1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
17.2万円/㎡
前年比+48.2%
札幌市南区
8.7万円/㎡
前年比--
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丸増澄川エレガンスハイツ
北海道札幌市南区澄川二条四丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩12分
1982年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 47.54㎡の場合
相場
486万円
10.2万円/㎡
294
422
550
678
AI査定結果
推定相場価格
486万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
422万円〜550万円
8.9万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2026年1月14日
丸増澄川エレガンスハイツ
410万円（8.6万円/㎡）/ 4階 / 47.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 410万円 | 8.6万円 | 4階 | 47.54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/17 | 480万円 | 9.6万円 | 1階 | 50.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 1,080万円 | 23.0万円 | 3階 | 46.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 13.6万円 | 2階 | 50.05㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は9.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 丸増澄川エレガンスハイツ 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 410万円 | 8.6万円 | 47.54㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/08 | ダイアパレス真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅26分 | 550万円 | 10.8万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライオンズマンション真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅17分 | 550万円 | 9.5万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/30 | トーカンマンション真駒内素材に最適 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅18分 | 430万円 | 7.3万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/17 | 朝日プラザ澄川 札幌市南区澄川三条五丁目 | 自衛隊前駅8分 | 480万円 | 9.7万円 | 49.28㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/09 | グランドハイツ澄川B棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 499万円 | 8.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/13 | 緑町団地1号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 350万円 | 8.6万円 | 40.54㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で48.2%上昇、札幌市南区ではデータなししています。